LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Средняя стоимость покупки загородных объектов в Ленинградской области выросла на 7%, а спрос снизился почти на треть, сообщили в «Авито Недвижимость» по итогам четвертого квартала 2023 года.По их данным, за этот период в области объем предложения загородной недвижимости сократился на 12%, спрос снизился на 28%. Средний ценник достиг 8 млн руб.

За квартал наиболее заметно уменьшилось количество предложений дач (-30%). Количество таких объектов в абсолютных значениях на платформе относительно небольшое, поэтому изменение в процентном соотношении наиболее заметно. Вместе с предложением сильнее всего среди всех типов загородного жилья снизился и интерес к дачам (-48%). Спрос на коттеджи снизился наименьшим образом (-14%).

Средняя стоимость домов увеличилась на 9% (с 7,5 млн до 8,2 млн руб.) за последние три месяца 2023 года, дач— на 5% (с 2,2 млн до 2,3 млн руб.), а средний ценник на таунхаусы и коттеджи вырос на 6% (с 9,4 млн до 10 млн руб.) и на 2% (с 16 млн до 16,3 млн руб.) соответственно.

По сравнению с предыдущим кварталом, спрос на загородную недвижимость сократился во всех 33 регионах, участвовавших в исследовании. В «Авито Недвижимости» это объяснили сезонным фактором. В целом по стране за три месяца спрос на такие объекты сократился на четверть: дачами стали интересоваться на 45% реже; домами и коттеджами— на 21%; таунхаусами— на 17%. Предложение за отчетный период тоже сократилось, но не так сильно: в среднем по России— на 11% по всем форматам.

«В большинстве регионов спрос и предложение сократились не только за три месяца, но и год к году. Ситуацию на рынке «остужают» растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке»,— пояснил Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Как ранее писал РБК Петербург со ссылкой на исследование КЦ «Петербургская недвижимость», по итогам 2023 года объем сделок на загородном рынке составил 8,5 тыс., что выше результатов прошлого года (7,8 тыс.). Прошлогодний результат оказался ниже, чем в 2021 году (11,6 тыс.), когда из-за пандемии и закрытия границ спрос на загородном рынке стал рекордным. По данным аналитиков, средний бюджет покупки участка в 2023 году составил 2,3 млн руб. За год средний бюджет предложения коттеджей эконом-класса немного снизился, с 8,8 млн руб. до 8,5 млн руб.

Руководителя департамента управления проектами КЦ «Петербургская недвижимость» Светлана Московченко прогнозирует, что в 2024 году спрос на загородном рынке сохранится на уровне 2023 года. Ожидаемый объем сделок— не менее 8,3 тыс. При этом рост цен на землю составит 10-15%.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Жертва перфекционизма: почему не стоит пытаться сделать все идеально Думай как Джефф Безос. Какие алгоритмы используют успешные бизнесмены Почему вам так страшно делегировать. Объясняет The Economist Нет смысла месяцами делать суперпродукт: 6 правил основателя «Вкусвилл» Как составить план, чтобы не бросить начатое на полпути: 6 шагов Почему вызовы парализуют одних управленцев и мотивируют других Как справиться с сильной тревогой за 2 минуты Устали жить по чужому сценарию? Как самому переписать эти установки Кейс «Норбит»: как мы даем обратную связь коллегам с помощью кубиков Сделать рывок в карьере: начните прислушиваться к своему телу Не дает советов и равнодушен к престижу: 3 типа руководителей-магнитов Если вы устали, дауншифтинг — не выход. Как сохранить карьеру

Повтор публикации от07.02.2024

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Главное из интервью Путина Такеру Карлсону. Видео

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Доллар за минуту подскочил почти на ₽3. Что произошло?

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

В России ждут рекорда по дивидендам в 2024 году. Кто заплатит больше всех

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Что написали в западных СМИ после интервью Путина Такеру Карлсону

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Олаф Шольц опубликовал фото со своим двойником. Он тоже политик

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

ЦИК показала избирательный бюллетень для выборов президента

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

В Москве протестировали новый тип светофоров. Видео

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

В футболе появятся синие карточки. За что их будут показывать

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

На популярные у россиян автомобили поменяли цены. Список

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Названы районы Москвы с самыми дешевыми квартирами. Таблица

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Бывший сотрудник Apple показал аналогичные AR-очки, но в 10 раз дешевле

Авторы Фермы, технологии и роботы: как делают колбасу

Что происходит с ценами на загородную недвижимость в Ленобласти

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.