LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

Продажи жилья в новостройках в Петербурге и Ленобласти выросли более чем на 50%

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

В марте 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов на первичном рынке в петербургском регионе (включает город и Ленобласть) выросли на 55% по числу лотов и на 53% по оценке выручки, подсчитали в DataFlat. Эксперты объясняют рост низкой базой— в начале года на рынке был заметный спад— и ожидают спада продаж летом, в связи с прекращением программы льготной ипотеки с господдержкой.

По данным DataFlat, в Санкт-Петербурге в марте было зарегистрировано 4046 сделок с новостройками, что на 53% больше, чем в феврале (2640 сделок). В Ленинградской области прирост немного выше, на 58%— с 1087 ДДУ в феврале до 1719 в марте. Выручка застройщиков в городе выросла на 51% до 39,4 млрд руб., в Ленобласти— на 60% до 10,5 млрд руб. Доля ипотеки в городских ЖК за месяц увеличилась на 5% (до 67%), в областных— на 9% (до 77%).

По сравнению с мартом прошлого года количество сделок выросло меньше— на 13% в Петербурге и на 6% в— Ленобласти. За год средняя стоимость квадратного метра (без учета скидок) в городских новостройках подорожала на 12%, до 246,9 тыс. руб., в областных — на 10%, до 154,6 тыс. руб.

Примечательно, что ранее в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» оценивали объем сделок в Петербургской агломерации выше— 7,4 тыс. сделок в марте и 18,5 тыс. сделок в первом квартале 2024 года. По их данным, спрос на квартиры на первичном рынке в регионе за этот период вырос на 40% по сравнению с январем-мартом 2023 года. Официальная статистика по регистрации операций с недвижимостью от Росреестра еще не публиковалась.

Генеральный директор «ПИА Недвижимость» (ранее— Первое ипотечное агентство) Максим Ельцов считает, что «сильно обольщаться» из-за резкого роста продаж в новостройках не стоит. «Февральский объем сделок с задержкой отражал январский провал. База была низкой»,— поясняет эксперт. Он напоминает, что в середине 2023 года рост спроса фиксировался на фоне ожиданий повышения ключевой ставки и пересмотра условий по ипотечным кредитам:

«В 2024 году серьезных поводов для роста продаж мы не увидим. С отменой льготной ипотеки с господдержкой в июле и переходом на новую, точечную, но пока непонятную систему, которая явно не будет такойже масштабной, как была раньше, спрос на первичном рынке будет снижаться. Отставание от прошлого года будет увеличиваться».

Как считали

В расчетах Dataflat.Ru учитываются только договора ДДУ и уступок в розничных сделках по квартирам и апартаментам с физическими лицами прошедшие регистрацию в Росреестре. Статистика ведется по дате регистрации. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования согласно открытым прайс-листам без учета скидок и дополнительных опций, датой поступления всей выручки (платежа) считается дата регистрации.

Новости компаний РБК Компании Что нужно знать о юридическом лице Читайте статью о видах юрлиц в РФ

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

РБК Компании Самые крупные IT-компании Посмотрите данные в региональном каталоге

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

РБК Компании Торговля автомобилями и автосервис: крупнейшие компании региона Найдите данные в каталоге по регионам

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

Повтор публикации от08.04.2024

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram Много нового на

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

На PREMIER много нового

Смотреть

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

Мистический триллер

Смотреть

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

Комедийный экшен-сериал

Смотреть

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

Криминальная драма

Смотреть

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Смотреть

Реклама. Рекламодатель: ООО "ПРЕМЬЕР, 16+

Авторы Как упростить свою мультизадачную жизнь

Эксперты призвали «не обольщаться» из-за роста продаж жилья в

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.