Группа компаний «Самолет» построит на территории Ленинградской области 2,26 млн кв. м жилья до 2034 года.
За десять лет объем капитальных вложений девелопера в строительство в регионе превысит 320 млрд руб. Это предусматривает соглашение о сотрудничестве между правительством Ленобласти и ГК «Самолет», подписанное на ПМЭФ-2023.
Инфраструктура и помощь дольщикам
Как пояснили РБК Петербург в компании, соглашение предполагает «долгосрочное сотрудничество в целях реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства». Кроме жилья, девелопер построит в Ленобласти 13 детских садов на 3385 мест и 8 школ на 8295 мест, а также сопутствующую инженерную и дорожную инфраструктуру. Также «Самолет» выделит более 1,5 млрд руб. на «мероприятия, направленные на защиту и восстановление нарушенных прав и имущественных интересов участников долевого строительства объектов в Ленинградской области».
Напомним, что два года назад областные власти ужесточили требования к новым жилым проектам и стали выдавать разрешения на строительство в городских поселениях только домов высотой до 12 этажей. Исключение готовы делать только для тех застройщиков, которые за свой счет помогают с завершением долгостроев и решают проблемы обманутых дольщиков.
Крупные проекты
В 2021 году «Самолет» взял на себя обязательства по достройке проблемных жилых комплексов компании «Петрострой» в Ленобласти. Взамен чиновники согласовали в апреле 2023 года увеличение высотности застройки с 12 до 18 этажей в поселке имени Свердлова, рядом с деревней Новосаратовка (Всеволожский район Ленобласти), где «Самолет» планирует построить 400 тыс. кв. м жилья. Кроме того, совместно с другим московским застройщиком, А101, в прошлом году был запущен крупный жилой проект в Лаголово (Ломоносовский район), где «Самолет» возведет на 51,7 га почти 500 тыс. кв. м жилья.
В октябре 2022 года компания получила разрешение на строительство первой очереди еще одного проекта в Ленинградской области— ЖК «Новые Лаврики» в Мурино общей площадью более 90 тыс. кв. м. Также на сайте компании анонсирован старт в 2023 году нового проекта рядом с железнодорожной станцией Романовка (Всеволожский район) и Дорогой Жизни. В марте этого года «Самолет» купил 25 га земли в Романовке, ранее принадлежавших АО «Главстройкомплекс». Здесь можно построить порядка 300 тыс. кв. м малоэтажного жилья.
Как отмечает партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус, специализация «Самолёта» на проектах комплексного освоения территорий (КОТ) является преимуществом компании. «Несмотря на нестабильность на рынке, спрос на эти локации есть»,— пояснил эксперт.
Справка
ГК «Самолет» была основана в 2012 году в Москве. В 2020 компания провела IPO, основные акционеры компании— Михаил Кенин (28,3%) и Павел Голубков (42,1%), а также владелец «Киевской площади» Год Нисанов (10%). В 2021 году «Самолёт» приобрел компанию «СПб Реновация», в портфель которой входили 22 квартала общей площадью почти 900 га в девяти районах Санкт-Петербурга. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), сейчас «Самолет» занимает второе место в России по объемам текущего строительства (3 587733 кв. м) и работает в шести регионах. Кроме Москвы и Подмосковья, это Петербург, Ленинградская и Тюменская области и Приморский край. На сайте компании сказано, что у нее самый большой земельный банк в России— 31,4 млн кв. м.
По данным финансовой отчетности по МСФО за 2022 год выручка Группы «Самолет» выросла на 85% год к году и составила 172,2 млрд руб., валовая прибыль увеличилась на 112% год к году до 52,0 млрд руб., чистая прибыль выросла на 81% до 15,3 млрд руб.
Читайте на РБК Pro Как российским компаниям сейчас успешно продавать в розницу за рубеж Какие действия помогут распознать недобросовестного продавца недвижимости Новый бизнес в Казахстане: каких специалистов придется привозить с собой Страна восходящего e-com: что нужно знать о бизнесе в Киргизии Авторы Как это вас касается
Разбираемся в рассылке
