LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

На первичном рынке жилья в Петербурге наблюдается ажиотаж

На первичном рынке жилья в Петербурге наблюдается ажиотаж

Количество сделок по покупке жилья на первичном рынке в начале января по сравнению с аналогичным периодом января прошлого года в Санкт-Петербурге увеличилось на 16%.Об этом сообщает«РИА Недвижимость» со ссылкой на директора по продажам риелторской компании «Этажи» Сергея Зайцева. По его данным, в Москве за тот же период количество сделок выросло на 12,5%. В целом по России — на 31,3%.

«Любые ухудшения условий кредитования в последнее время становятся катализатором для реализации отложенного спроса. Одна из последних подобных рыночных ситуаций отмечалась летом 2023 года, когда на фоне ухудшения условий кредитования (повышение ЦБ ключевой ставки — ред.) все те, кто рассчитывал на снижение цен, начали ускоряться с решением жилищного вопроса. Сейчас мы наблюдаем схожую ситуацию на первичном рынке», — цитирует агентство Сергея Зайцева.

Эксперт отмечает, что интерес к покупке на первичном рынке сейчас намного выше количества реальных сделок. Так, по его оценкам, в Санкт-Петербурге он больше на 54%, а в целом по России — на 59%. В столице разница между спросом и заключением договора доходит до 77%. Риелтор объясняет такой разрыв между спросом и реальными сделками тем, что «новые изменения в ипотечных программах подходят не всем, кто интересуется покупкой жилья, особенно в столичных городах».

Как ранее сообщал РБК Петербург, в конце декабря 2023 года Сбербанк объявил, что будет выдавать льготную ипотеку только в том случае, если объект входит в программу субсидирования от застройщика. Она предусматривает выплату сроительнойкомпанией Сбербанку дополнительной комиссии в размере от 7,5% до 11,5% от суммы кредита за квартиру, которую его покупатель возьмет в кредит по госпрограмме (льготная, семейная, IT-ипотека и др.). Изменения вступили в силу 11 января. Позже отказались от выдачи льготных кредитов без субсидирования от застройщиков также ВТБ, «Открытие», «Росбанк», «ПСБ», «Альфа- Банк», а также «Совкомбанк» (при первоначальном взносе менее 50%). Ряд застройщиков, среди которых Setl Group, «ПИК» и «Строительный Трест», приостановили сотрудничество с банками, которые ввели комиссии. Но большинство согласились на новые условия работы,переложив свои дополнительные расходы на покупателей и повысив цены на квартирыдо 8%.

Часть клиентов попыталась заключить сделки до изменения условий оформления ипотечных кредитов, но с средины января в строительных компаниях ожидают спада. «Очевидно, что повышение цен повлечет за собой снижение объема продаж с 11 января», — прогнозируетгенеральный директор Агентства недвижимости «КВС» Анжелика Альшаева.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

На первичном рынке жилья в Петербурге наблюдается ажиотаж

Много розеток и мониторы в спинках: что будет у самолетов Ту-214 внутри

На первичном рынке жилья в Петербурге наблюдается ажиотаж

3 версии пожара на складе Wildberries. Среди них – поджог

На первичном рынке жилья в Петербурге наблюдается ажиотаж

Острый дефицит кадров возник в еще одной сфере. Подробности

На первичном рынке жилья в Петербурге наблюдается ажиотаж

Что читали россияне в 2023 году. Книги, темы и авторы

Авторы Как продавать сразу на всех маркетплейсах из одного кабинета

На первичном рынке жилья в Петербурге наблюдается ажиотаж

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.