LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Средняя стоимость покупки загородных объектов в Ленинградской области выросла на 7%, а спрос снизился почти на треть, сообщили в «Авито Недвижимость» по итогам четвертого квартала 2023 года.По их данным, за этот период в области объем предложения загородной недвижимости сократился на 12%, спрос снизился на 28%. Средний ценник достиг 8 млн руб.

За квартал наиболее заметно уменьшилось количество предложений дач (-30%). Количество таких объектов в абсолютных значениях на платформе относительно небольшое, поэтому изменение в процентном соотношении наиболее заметно. Вместе с предложением сильнее всего среди всех типов загородного жилья снизился и интерес к дачам (-48%). Спрос на коттеджи снизился наименьшим образом (-14%).

Средняя стоимость домов увеличилась на 9% (с 7,5 млн до 8,2 млн руб.) за последние три месяца 2023 года, дач— на 5% (с 2,2 млн до 2,3 млн руб.), а средний ценник на таунхаусы и коттеджи вырос на 6% (с 9,4 млн до 10 млн руб.) и на 2% (с 16 млн до 16,3 млн руб.) соответственно.

По сравнению с предыдущим кварталом, спрос на загородную недвижимость сократился во всех 33 регионах, участвовавших в исследовании. В «Авито Недвижимости» это объяснили сезонным фактором. В целом по стране за три месяца спрос на такие объекты сократился на четверть: дачами стали интересоваться на 45% реже; домами и коттеджами— на 21%; таунхаусами— на 17%. Предложение за отчетный период тоже сократилось, но не так сильно: в среднем по России— на 11% по всем форматам.

«В большинстве регионов спрос и предложение сократились не только за три месяца, но и год к году. Ситуацию на рынке «остужают» растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке»,— пояснил Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».

Как ранее писал РБК Петербург со ссылкой на исследование КЦ «Петербургская недвижимость», по итогам 2023 года объем сделок на загородном рынке составил 8,5 тыс., что выше результатов прошлого года (7,8 тыс.). Прошлогодний результат оказался ниже, чем в 2021 году (11,6 тыс.), когда из-за пандемии и закрытия границ спрос на загородном рынке стал рекордным. По данным аналитиков, средний бюджет покупки участка в 2023 году составил 2,3 млн руб. За год средний бюджет предложения коттеджей эконом-класса немного снизился, с 8,8 млн руб. до 8,5 млн руб.

Руководителя департамента управления проектами КЦ «Петербургская недвижимость» Светлана Московченко прогнозирует, что в 2024 году спрос на загородном рынке сохранится на уровне 2023 года. Ожидаемый объем сделок— не менее 8,3 тыс. При этом рост цен на землю составит 10-15%.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Руководитель, от которого не уходят: как заслужить лояльность подчиненных Ловушка когнитивных искажений: как из нее выбраться руководителю Хорошие связи: на какие стили можно разложить нетворкинг Бизнес-коуч Мэтт Абрахамс:  не пытайтесь выступать «правильно» Восемь признаков, которые выдают уверенного в себе человека Как работать меньше и повысить продуктивность: 4 совета Дэвид Де Кремер: «Подумайте, прежде чем ставить руководителя в копию» Как эффективно провести стратегическую сессию Operational Еxcellence: как добиться совершенства в бизнес-процессах «Анти-тайм-менеджмент»: как научиться все успевать Если вы устали, дауншифтинг — не выход. Как сохранить карьеру Какие хитрости легендарных мошенников пригодятся вам во время переговоров Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Такер Карлсон анонсировал интервью с Путиным. Полная версия видео

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Эксклюзив: Сколько Wildberries выплатил продавцам после пожара на складе

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Как выглядит выкатившийся за пределы взлетной полосы Superjet. Видео

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Арестовича объявили в международный розыск. По каким статьям его обвиняют

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

В России начался дивидендный сезон — 2024. Календарь выплат

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Названы цены на Apple Vision Pro для россиян

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Стало известно, чем закончилось дело прилетевшего в США без документов россиянина

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Косатки оказались зажаты льдинами. Видео

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Дивиденды российских компаний. Кто объявил и сколько

Авторы Почему нельзя перезванивать на незнакомый номер. Тест

На рынке загородной недвижимости в Ленобласти изменился уровень цен

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.