LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

В течение 2023 года на ключевых торговых улицах Санкт-Петербурга открылось 33 магазина одежды, обуви и аксессуаров. Это почти в два раза больше, чем в 2021 году; и в 2,2 раза— чем в 2022 году, сообщают аналитики консалтинговой компании NF Group. По словам экспертов, в течение года отечественные марки активно занимали площади, освободившиеся после ухода международных брендов (87% открытий приходится на российских ретейлеров). Это привело к снижению вакантности в основных «модных» локациях: на Большом проспекте Петроградской стороны, Невском проспекте и Большой Конюшенной улице.

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

Динамика открытий фэшн-сегмента на основных торговых улицах Санкт-Петербурга(Фото: NF Group Research)

Например, к декабрю на Невском проспекте вакантность достигла минимальных значений за весь период наблюдений, составив 4,5%. Доля свободных помещений стрит-ретейла на Большой Конюшенной улице упала более чем в два раза, до 2,2% (- 5,1 п. п. за год). На Большом пр. П.С. показатель сократился на 3,5 п. п. за год, до 5,4%. В целом самый высокий спрос на помещения в категории фэшн был зафиксирован на Большом проспекте П.С. (36%). На втором месте оказался прежний лидер— Старо-Невский проспект (35%).

В числе брендов, который открыли новые магазины в центре Петербурга, эксперты назвали российские 2Mood, All We Need, Ekonika, Catarina Nova, Pompa, NN2 Sisters (все— на Большом проспекте П.С.); Top.NN и Selfmade (Большая Конюшенная улица). Из иностранных брендов упомянуты итальянский Santoni (Старо-Невский проспект) и французские Iro и Tara Jarmon (оба— на Большом проспекте П.С.). В числе грядущих открытий названы Ketroy (британский бренд открывает магазин на Старо-Невском проспекте), а также российские Scandeal Maniere и Evening (оба— на Большом проспекте П.С.).

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

Динамика доли площадей, занимаемых фэшн-арендаторами в формате стрит-ретейла в Санкт-Петербурге(Фото: NF Group Research)

На Большом проспекте П.С. за год открылся 21 бутик в категории «фэшн». Отчасти это произошло за счет сокращения площадей, занимаемых ресторанами и кафе— количество закрытий заведений общепита в этой локации превысило количество открытий в 1,4 раза. Ситуация изменилась еще на одной популярной центральной улице— так, на Большой Конюшенной улице эксперты также заметили существенное увеличение доли магазинов одежды, обуви и аксессуаров. Здесь прирост за год составил 8 п. п. В итоге почти четверть площадей торгового коридора здесь теперь занято именно фэшн-сегментом.

По словам руководителя отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге Анны Лапченко, новые открытияв сегменте «фэшн» произошли благодаря тому, что к концу этого года международные ретейлеры, магазины которых на протяжении полутора лет были временно закрыты, сталиосвобождать помещения. Согласно ее прогнозам, в 2024 году на Старо-Невском проспекте будет наблюдаться «новый виток качественного развития локации», и после затяжного периода «простоя» здесь будут открываться магазины новых брендов. «Историческое лидерство по фэшн-сегменту, премиальность локации, близость к основному туристическому потоку и уже отмеченная беспрецедентная активность российских фэшн-ретейлеров не позволят Старо-Невскому проспекту утратить свою специализацию и статус. А на смену «тяжелому люксу» придут бутики премиального сегмента»,— отметила эксперт.

Что касается арендных ставок, то на основной части Невского проспекта, Большом пр., П.С. и Б. Конюшенной улице за год они увеличились на 10%. На Старо-Невском проспекте, к примеру, сегодня они сохраняются в диапазоне 2 600–6 700 руб. за кв. м в месяц, включая НДС. Но в 2024 году ожидается новый виток роста— как раз из-за высокого спроса на торговые помещения и изменения среднерыночной индексации по договорам с 5% до 7%.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

«Займи слот» СберПро Медиа Подкаст

«Займи слот»: подкаст для тех, кто хочет развить лидерские качества и ценит своё время

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

СберПро Медиа Лидерство

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

СберПро Медиа Коучинг

Пятёрка по лидерству: зачем руководителям коучинг

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

СберПро Медиа Переговоры

Соперничество

или созидание? Как проводить эффективные переговоры

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

СберПро Медиа Эффективность

Какие знания о мозге помогут лидеру

и его команде быть эффективнее

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

СберПро Медиа Карьера

В чём сила? Какие особенности личности помогут лидеру добиться успеха

в карьере

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

СберПро Медиа Метанавыки

Суперсилы лидера. Что такое метанавыки и для чего они нужны руководителю

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

СберПро Медиа Креативность

Идти от проблемы. Как развивать креативность в себе

и в команде

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

СберПро Медиа Лидерство

Человечность и «со-созидание»: на что опираются лидеры нового времени

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

Реклама, ПАО Сбербанк

На вершине Эльбруса: как разделить жизнь на «до» и «после»

На самых «модных» улицах Петербурга открылось 33 новых магазина

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.