LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

Петербургская компания откроет коворкинги с местами для намаза

Петербургская сеть коворкингов выходит на Северный Кавказ

Петербургская компания откроет коворкинги с местами для намаза

Махачкала (Республика Дагестан)

Сеть коворкингов и гибких офисов Page (бренд принадлежит ГК «БестЪ») в 2024 году откроет три новых коворкинга в Дербенте, Махачкале и Хасавюрте. Проект будет развиваться по франшизе с дагестанским предпринимателем Ильясом Саитгараевым. Первый объект будет открыт ко второму кварталу 2024 года, остальные— в течение года.

В проекте учтут местную специфику (например, в коворкинге будет место для намаза), сообщила генеральный директор Page Мария Сумарокова на BestBreakfast.

Коворкинг, кофейня и ресторан

Новый франчайзи Page ранее развивал в регионе рестораны сети «Додо Пицца». Как пояснили в компании, собственники помещений в самых проходных и ликвидных локациях в Дагестане заинтересованы в сдаче помещений в аренду только крупным блоками от 500 кв. м, хотя под пиццерию нужно не более 300— 400 кв. м, из-за чего часть помещений простаивала. Поэтому возникла идея создать общественно-деловой досуговый центр, добавить кофейню и часть помещений отдать под коворкинг.

Первый объект на Северном Кавказе появится в Дербенте. Коворкинг займет помещение 180 кв. м на улице Курбанова, в котором будет организовано 28 рабочих мест, а также мини-офисы на одного-двух человек, зоны опен-спейс с фиксированными и незакрепленными рабочими местами, телефонные кабины и переговорная комната. Общая площадь общественно-делового пространства (включая ресторан) составит 460 кв. м.

Деловая инфраструктура не развита

«Мы стартуем с города Дербент. Это курортный город, в нем не развита деловая инфраструктура. Например, вообще нет современных достойных конференц-залов и переговорных. Только «советского» типа рестораны и гостиничные комплексы. При этом предприниматели и трудоспособная молодежь есть, и им нужно где-то собираться»,— говорит Мария Сумарокова.

Объем инвестиций в новый проект будет стандартным, и составит от 20 до 30 тыс. руб. за один квадрантный метр, с учетом затрат на ремонт и меблировку. «Мы учитываем ментальность этой республики, например, планируется организовать место для намаза»,— отметила Мария Сумарокова. По ее словам, запуск начнут с небольшого объекта. «Но там есть точка для роста, в перспективе можно задействовать цокольное помещение, если мы «почувствуем тягу» и решим развивать проект»,— добавила гендиректор Page.

Платежеспособность населения в Дагестане меньше, чем в головном регионе присутствия сети, поэтому цены там решили сделать ниже. Дневное посещение будет стоить 800 руб., не фиксированный тариф (не закрепленное рабочее место в опен-спейсе)— 8,5 тыс. руб. в месяц, фиксированный тариф— 11 тыс. руб. в месяц, рабочее место в офисе— от 14 тыс. руб. в месяц.

Читайте на РБК Pro Дай Богл. Как уволенный менеджер основал инвестфонд с $7 трлн активов В России 28 млн одиночек: что компании могут им предложить «Конвейер руководителей»: как навсегда забыть о нехватке сильных кадров Убытки и судебные запреты: чем чревато использование open source

Не простой регион

Мария Сумарокова говорит, что в компании обратили внимание на этот регион после выхода туда сети «Практик». В 2021 году сеть объявила о запуске в Махачкале первого сервисного офиса класса «А» на Северном Кавказе под брендом Delo. На площади 863 кв. м расположилось 72 рабочих места, переговорные комнаты и лекторий. «Я знаю, что коворкинг заполнен, спрос на такие услуги есть. Мы рассчитываем часть этого спроса забрать себе»,— пояснила Мария Сумарокова.

Несколько опрошенных консультантов по недвижимости из Петербурга затруднились оценить перспективы выхода петербургской сети коворкингов в Дагестан. Зато местный эксперт дефицит качественного предложения на офисном рынке в регионе подтвердил. «Да, все так и есть— свободных земельных участков под застройку не хватает, строительство новых современных офисных центров практически не ведется. Хотя спрос на такие объекты есть»,—заявил генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» Запир Акаев. По его словам, проект может быть успешным, но компании из Петербурга будет нужно учитывать местную специфику и учиться правильно выстраивать отношения с местными властями. Особенно перспективными для развития проектов в сфере коммерческой недвижимости он считает Дербент, Махачкалу и ее город-спутник Каспийск.

Основатель и генеральный директор сети коворкингов «Практик» и OFIX Владимир Дорофеев, в свою очередь, отметил: «Наш коворкинг совмещен с рестораном Nomad (кочевник). Это место стало модным, поначалу люди приезжали, снимали рабочее место на сутки и переговорные, чекинились там и выкладывали фото в Instagram. Но на то, чтобы коворкинг в Махачкале полностью заполнился, ушло полтора года».

Он сомневается, что коворкинги в Дербенте и Хасавюрте будут востребованы. «Мы с инвестором проекта Delo обсуждали выход в Дербент, пока по цифрам не видим перспектив для этого. Года три может уйти на раскачку, чтобы выйти хотябы на окупаемость»,— уверен Владимир Дорофеев.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Авторы Комфортен даже на плохих дорогах: все о грузовике «Валдай 8»

Петербургская компания откроет коворкинги с местами для намаза

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.