LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

За 4 года, со времени запуска в России льготной ипотеки весной 2020 года, средняя цена квадратного метра в новостройках увеличилась более, чем в два раза. Такую оценку провели эксперты федеральной компании «Этажи», эти данные опубликовали«Известия». В целом по стране квадратный метр нового жилья в апреле 2020 года стоил 67778 рублей, в апреле 2024— 128200 рублей. Санкт-Петербург ненамного опережает по росту стоимости новостроек столицу— за 4 года цены в городе на Неве выросли в 1,9 раза, в Москве— в 1,7 раза. Наиболее стремительный рост отмечен в Омске (2,8), Нижнем Новгороде (2,7), Ростове-на-Дону и Краснодаре (2,5).

По мнению директора «Этажей» Ильдара Хусаинова, льготная ипотекаподдержала спрос и стимулировала наращивание объёмов строительства в России, но в то же время стала причиной дисбалансана рынке недвижимости. Существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жильё привела к тому, что в некоторых городахсредняя цена квадратного метра в новостройках оказалась выше, чем в готовом жилье.

Ранее РБК рассказывал, что в первом квартале 2024 года Санкт-Петербург и Москва стали лидерами по спаду выдач льготной ипотеки под 8%. В целом объемы выдачи ипотечных кредитов в Петербурге сократились в 2,4 раза, со 185,5 млрд рублей в последнем квартале 2023 года до 76,1 млрд рублей в первом квартале 2024 года. Причиной спада эксперты называют ужесточение условий выдачи льготных ипотечных кредитов. В частности, речь идёт о снижении максимальной суммы кредита по ставке 8% для всех регионов до 6 млн рублей и повышении минимального первоначального взноса. Сказались и новые ограничительные условия банков, например, предоставление кредитов под покупку жилья у застройщиков-партнёров банка.

Ипотека с господдержкой на новостройки под 8% годовых стала одной из самых популярных льгот на рынке жилья. Срок программы ограничен 1 июля 2024 года, её продления власти не обещают. Банк России считает эту льготу безадресной и настаивает на её завершении, полагая, что переход к адресным льготным программам приведёт к сбалансированному развитию рынка ипотеки.

Застройщики тем временем указывают на то, что ограничение льготных ипотечных программ приведёт к снижению себестоимости строительства и максимальному сокращению строительных издержек. «Часть застройщиков работают над сокращением сроков строительства многоквартирных домов. Экономить начинают абсолютно на всем,— прокомментировал ситуацию «Известиям» генеральный директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.— Например, один из трендов последних месяцев— это использование более доступной фасадной плитки и мини-кирпичей в отделке фасадов, оптимизация площадей квартир и борьба с «лишними» метрами».

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Выборы в местные советы Англии завершились поражением правящей партии

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

МВД России объявило в розыск Зеленского и Порошенко

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

В Иерусалиме в храме Гроба Господня сошел Благодатный огонь

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

На Западе признали, что Россия приспособилась к экономическому давлению извне

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

НАТО в рамках учений отрабатывает коалиционные действия против России

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Появились новые кадры последствий снегопада в Екатеринбурге. Видео

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Баффет продает акции Apple. У компании проблемы в бизнесе

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Задержанные после сожжения Нового завета извинились на видео

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

В Госдуме предложили смягчить требования к тонировке передних стекол

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

В какой банк положить деньги: топ-10 вкладов в мае 2024-го

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

«Газпром» получил убыток в 2023 году. Будут ли дивиденды?

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье. Таблица городов

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Биржевые цены на какао-бобы рухнули на 30%. Что произошло?

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Бывший министр финансов Задорнов рассказал о тромбозе в российской экономике

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Синоптики раскрыли причины «языка холода» в России

Авторы Must-have в e-commerce: опыт крупных брендов

Петербургские новостройки подорожали вдвое после запуска льготной

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.