LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

Вид на участки на Рехколовском шоссе под Петербургом

Компания— организатор коммерческих торгов «Ассет менеджмент» из Москвы выставила на продажу четыре смежных участка на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ранее эти земли площадью 2,2 млн кв. м четырежды выставлялись Российским аукционным домом (РАД) на торги, но на них не было подано ни одной заявки, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на РАД. Лот на Рехколовском шоссе— один из крупнейших по площади среди выставленных в Петербурге и Ленобласти на продажу участков за последние полгода.

Из четырех входящих в контур сделки земельных участков на Рехколовском шоссе один, площадью 386 тыс. кв. м, относится к сельскохозяйственным землям, три других по документам числятся как предназначенные под строительство промышленно-логистического парка. На территории первого участка расположен федеральный памятник «Виттоловский водовод». Начальная цена всего лота— 1 млрд руб.

До 2013 года участки принадлежали сельскохозяйственному кооперативу «Цветы», позже перешли в ЗПИФ под управлением ООО «ВЭБ.РФ Управление активами». Новый владелец впервые пытался продать их в 2022 году на 1,49 млрд руб. при чуть большей площади лота. Затем торги объявлялись еще три раза— за 1,46 млрд, 1,1 млрд и 1 млрд руб. После ВЭБ решила поменять оператора торгов.

Как рассказал РБК Петербург управляющий партнерRusland SP Андрей Бойков, эти участки смогут заинтересовать либо компании, готовящие территории для дальнейшей перепродажи девелоперам, либо самих крупных девелоперов. «Эта земля не подготовлена с точки зрения документации. Нужно понимать, что [застройщику] придется ввязываться в борьбу за изменения в генплан, ПЗЗ и так далее. Это замораживание денег, и немалых. Дополнительная сложность в том, что земля расположена частично в Петербурге, а частично— в Ленобласти»,— говорит он, добавляя, что «упаковка» таких участков под строительные проекты может занять до 5 лет.

Ранее, в ноябре 202 года, «ПИК» приобрел участок в 3,8 га на Васильевском острове, общая сумма сделки может составлять 3,7 млрд руб. В декабре группа «Эталон» купила почти 30 га на проспекте Культуры у краснодарского застройщика «Рамо-М», эксперты оценивали сделку в 3,5-4,5 млрд руб. В феврале 2024 года девелопер GloraX продал земельный участок площадью 1 га на Курской улице, 27, во Фрунзенском районе Петербурга группе КВС. Как писали СМИ, сумма сделки составила 1,8 млрд руб.

Всего, по оценкам Nikoliers, в Петербурге за прошлый год между застройщиками было заключено девять сделок купли-продажи участков под строительство на 36,2 млрд рублей. В 2022 году в городе было продано восемь проектов на 13,8 млрд рублей.

Обновлено 18:01

Новости компаний РБК Компании Как бизнесу развить HR-бренд Узнайте, зачем hr-бренд нужен бизнесу

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

РБК Компании Старейшие юридические компании региона Подробнее в каталоге по регионам

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

РБК Компании Крупнейшие компании в сфере телекоммуникаций Посмотрите информацию в каталоге

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram Много нового на

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

На PREMIER много нового

Смотреть

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

Мистический триллер

Смотреть

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

Комедийный экшен-сериал

Смотреть

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

Криминальная драма

Смотреть

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Смотреть

Реклама. Рекламодатель: ООО "ПРЕМЬЕР, 16+

Авторы «Красный Октябрь»: как будет меняться знаковый остров Москвы

Под Петербургом продают крупный участок земли с федеральным памятником

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.