LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

В Петербурге снизился спрос на вторичном рынке недвижимости

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

Интерес покупателей к покупке жилья на вторичном рынке в Санкт-Петербурге снизился. В «Авито Недвижимости» зафиксировали падение просмотров объявлений о продаже на 11% за месяц. Это общероссийский тренд: в крупных городах спрос на «вторичку» уменьшился на 12%, а в Москве— на 18%. Эксперты платформы связывают это с повышением ставок по ипотеке.

Напомним, в сентябре ЦБ повысил ключевую ставку до 15% годовых. На первичном рынке большая часть сделок заключается по льготным программам с господдержкой, где зафиксированы ставки на уровне 6-8%, но для готового жилья таких программ нет. Согласно мониторингу предложений топ-20 ипотечных банков России Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, средневзвешенная ставка на вторичном рынке в декабре 2023 года составляет 16,16%.

По данным «Авито Недвижимости», средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Петербурге в ноябре составила 8,9 млн. руб., средняя цена квадратного метра—185 тыс. руб. Несмотря на ощутимое падение спроса, за последний месяц цены изменились незначительно— в пределах 1%. При этом средний срок экспозиции объявлений о продаже квартир в ноябре достиг 156 дней.

«Мы продолжаем наблюдать на рынке вторичного жилья влияние повышения ставки ЦБ РФ и роста процентных ставок по ипотеке, поэтому спрос синхронно снизился во всех городах, участвовавших в нашем исследовании»,— отмечает Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». По его данным, покупатели, хоть и незначительно, но стали быстрее выходить на сделку: срок «жизни» объявления сократился. Такая тенденция прослеживается в 20 из 33 городов, где проводилось исследование. «Можно предположить, что, чувствуя конкуренцию со стороны застройщиков, продавцы квартир на вторичном рынке готовы предлагать скидки потенциальным покупателям»,— добавляет эксперт.

Примечательно, что даже без учета скидок, которые дают продавцы «вторички», в ноябре в строящихся домах Петербурга, по данным Dataflat.ru, квадратный метр стоил значительно дороже— 242,3 тыс. руб. Эксперты объясняют дисбаланс между спросом и ценами на первичном и вторичном рынке разницей в уровне процентных ставок по кредитам, которые сказываются на размере ежемесячного платежа.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

«Займи слот» СберПро Медиа Подкаст

«Займи слот»: подкаст для тех, кто хочет развить лидерские качества и ценит своё время

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

СберПро Медиа Лидерство

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

СберПро Медиа Коучинг

Пятёрка по лидерству: зачем руководителям коучинг

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

СберПро Медиа Переговоры

Соперничество

или созидание? Как проводить эффективные переговоры

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

СберПро Медиа Эффективность

Какие знания о мозге помогут лидеру

и его команде быть эффективнее

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

СберПро Медиа Карьера

В чём сила? Какие особенности личности помогут лидеру добиться успеха

в карьере

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

СберПро Медиа Метанавыки

Суперсилы лидера. Что такое метанавыки и для чего они нужны руководителю

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

СберПро Медиа Креативность

Идти от проблемы. Как развивать креативность в себе

и в команде

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

СберПро Медиа Лидерство

Человечность и «со-созидание»: на что опираются лидеры нового времени

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

Реклама, ПАО Сбербанк

Авторы «В первый месяц сделали полмиллиона»: как работать с маркетплейсом

У петербуржцев упал интерес к вторичному рынку жилья

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.