LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

В Ленобласти запретят строительство квартир меньше 28 «квадратов»

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Минимально допустимую площадь одной квартиры в новостройках Ленинградской области поднимут до 28 кв. м. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко.

«Сейчас площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть ниже 24 кв. метров. С 1 июня для новых проектов увеличим требуемый минимальный метраж до 28 кв. метров»,— заявил губернатор. Он отметил, что Ленобласть «поддержит инициативу Москвы по улучшению параметров строящегося жилья».

В пресс-службе петербургского комитета по строительству заявили РБК Петербург, что пока не обсуждали введение аналогичных ограничений.

Президент «ЛенОблСоюзСтрой» Руслан Юсупов заявил РБК Петербург, что в строительном сообществе рассчитывают, что власти Ленобласти установят длительный переходный период до начала действия новых требований к строительным проектам. «Этоже невозможно, представьте, компании подаваться на РНС (разрешение на строительство— ред.) через две недели, а тут такие изменения»,— говорил он. Перепроектирование жилого комплекса с увеличением площади квартир непростой процесс и может занять несколько месяцев. «Квартиры-студии небольшой площади очень востребованы у покупателей. Люди покупают их не потому, что они им очень нравятся. Былабы возможность, купилибы себе двухкомнатную. Но все упирается в вопрос цены»,— подчеркивает Руслан Юсупов.

Об отказе строительства студий площадью менее 28 «квадратов» в Москве стало известно сегодня, 16 мая. Согласно приказу Москомэкспертизы, в новых жилых проектах минимальная площадь однокомнатных квартир должна составлять 28 кв. м, двухкомнатных— 44 кв. м. Требования будут распространятся только на новые проекты, у которых еще нет полного пакета согласований, выданных до 7 мая 2024 года. Жилые комплексы со квартирами меньшей площади, у которых имеется положительное заключение по проектной документации или получено разрешение на строительство, могут быть построены без изменения параметров.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на 16 мая 2024 года, в Ленобласти строится 3,8 млн кв. м жилья. Отдельной статистики по доле жилья площадью 28 кв. м нет, но известно, что микростудии до 25 кв. м занимают 14% рынка (12 тыс. квартир). У разных застройщиков доля малогабаритного жилья значительно отличается. Так, например, у «Полис» и «Аквилон» однокомнатные комнатные квартиры занимают 90% от всего объема строящихся квартир в их проектах, у Setl Group— 87%, у ЦДС— 80%.

Как ранее писал РБК Петербург, в регионе (включает город и Ленинградскую область) за год существенно выросла доля студий и однокомнатных квартир в зарегистрированных сделках на первичном рынке. С марта 2023 года по март 2024 года она увеличилась с 59% до 73% от общего количества сделок, подсчитали аналитики базы данных продаж и цен новостроек DataFlat.

Новости компаний РБК Компании Крупнейшие компании в сфере обслуживания зданий и территорий Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

РБК Компании Как подтвердить экспертность в личном бренде Узнайте, кому и зачем нужен личный бренд

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

РБК Компании Крупные сельскохозяйственные предприятия Изучите сведения в каталоге по регионам

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

«Рост доли в продажах однокомнатных квартир и студий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области обусловлен тем, что только такие квартиры могут позволить себе с учетом возможного ежемесячного платежа по субсидируемой государством ипотеке и стоимости квадратного мера в этих регионах подавляющее большинство домохозяйств»,— пояснял руководитель проекта Data Flat Александр Пыпин. По его словам, сокращение лимитов по льготной ипотеке (с 12 млн руб. до 6 млн руб.), увеличение минимального размера первоначального взноса по ряду программ, рост ключевой ставки только усугубили эту тенденцию.

Как отмечала директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group) Ольга Трошева, в спросе подавляющую долю занимают студии и однокомнатные квартиры как наиболее бюджетные варианты. Поэтому в новых проектах превалировали именно такие типы жилья.

Обновлено 17:42

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Полиция начала изымать неправильно припаркованные самокаты

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Зеленский заявил об угрозе потерять Харьков

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Речь Путина во время визита в Пекин. Видео

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Болгария потребует от «Газпрома» более €400 млн в качестве компенсации ущерба

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Дюмин эмоционально попрощался с правительством Тульской области. Видео

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Что пишут мировые СМИ о визите Владимира Путина в Китай

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Сколько москвичи добираются от столицы до дач. Инфографика

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

ФСБ опубликовала видео с допросом подозреваемого в подготовке теракта в Крыму

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Кремль опубликовал видеокадры неформального общения Путина и Си Цзиньпина

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Баффет вложил $6,7 млрд в загадочную компанию. Что это за бизнес?

Авторы Как упростить свою мультизадачную жизнь

В Ленобласти изменят минимальную площадь квартир в новостройках

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.