LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

В Петербург выходит сеть гибких офисов с единой цифровой средой

В Петербурге открывается первый гибкий офис сети Multispace

В Петербург выходит сеть гибких офисов с единой цифровой средой

Сеть гибких технологичных офисов Multispace, основанная строительной компанией Pridex, арендовала в Санкт-Петербургедвухуровневое помещение в бизнес-центре класса А на Херсонской улице, 12-14, где в прошлом веке располагалась типография ленинградского отделения газеты «Правда». Планируется, что в 2024 году там откроется первое в городе технологичное рабочее пространство в формате Multispace— гибкий офис с единой цифровой средой. Как сообщил NF Group, аренда площадки стала крупнейшей сделкой с участием гибких офисов класса А в 2023 году.

Конкурентные преимущества

Сервисное пространство Multispace Pravda площадью 1тыс. кв. мразместят на первом этаже БЦ Renaissance Pravda, расположенного вблизи Московского вокзала, Невского проспекта и Синопской набережной. Предполагается, что в помещении, рассчитанном на 150 рабочих мест, смогут работать порядка 250-300 резидентов

Помимо рабочих зон пространство будет включать бизнес-гостиную с кофе-зоной, event-пространство для проведения мероприятий, а также собственную цифровую экосистему, которая позволит входить в офис с помощью Face ID, бронировать рабочие места, управлять мультимедиа, светом и климатом через мобильное приложение. По данным директора департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регины Волошенко, подобная концепция сетевого технологичного пространства с внедрением цифровых решений будет представлена впервые, что даст проекту конкурентное преимущество в условиях высокого насыщения рынка.

«В целом заполняемость сетевых гибких офисов в Санкт-Петербурге характеризуется положительной динамикой, и на октябрь 2023 года вакантными в них оставались 14,2% рабочих мест, что на 11,8 п. п. ниже значений декабря 2022 года»,— констатирует эксперт.

В 2021 году два подобных проекта Multispace уже реализовывала в Москве. В настоящий момент общая площадь умных офисов компании в столице составляет 13,9 тыс. кв. м.

Ситуация на рынке

В Петербурге, по информации директора по работе с корпоративными клиентами компании Maris Нелли Алейниковой, рынок гибких офисов делит нишу с коворкингами, поэтому новый игрок будет конкурировать с ведущими сетями.

Сейчас, согласно информации консалтинговой компании, в городе функционирует 59 классических коворкингов общей площадью 70 тыс. кв. м (без учета специализированных). Более 60% рынка как по количеству проектов, так и по совокупной площади занимают сетевые операторы: PAGE (семь проектов), «Практик» (девять проектов), Smart (шесть проектов), &Places (четыре проекта), а также SOK и Grow up (по одному проекту).

Все Крупные экологические компании

В Петербург выходит сеть гибких офисов с единой цифровой средой

ООО «НЕВАПРОМТОРГ» Выручка 14,2 млрд ₽

В Петербург выходит сеть гибких офисов с единой цифровой средой

ООО «ВТОРМЕТ» Выручка 11,5 млрд ₽

В Петербург выходит сеть гибких офисов с единой цифровой средой

АО «УК ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» Выручка 4,9 млрд ₽

В Петербург выходит сеть гибких офисов с единой цифровой средой

СПБ ГУДП «ЦЕНТР» Выручка 3,8 млрд ₽

«Если у SOKа по предложению практически 100%-ная заполняемость, то у сети "Практик" есть варианты. При этом у Multispace в Москведостаточно высокая цена за рабочее место,порядка 50 тыс. руб. Для конкурентоспособности на рынке Санкт-Петербурга эта цена должна быть скорректирована, как минимум, на 30%. Иначе продукт не будет востребован»,— считает Алейникова. Она также не исключает, что определенную долю рабочих мест у оператора уже мог забронировать корпоративный клиент.

Восстановление рынка констатирует и директор офисной группы IPG.Estate Вероника Чаканова— по итогам I полугодия, согласно ее данным, уровень заполняемости в проектах Петербурга составил 81,5%. Кроме того, отдельные крупные проекты в настоящий момент заполнены на 100% и более. Превысить отметку в 100%, по словам эксперта, позволяет шеринговая система индивидуальных рабочих мест.

При этом количество новых открытий коворкингов в последний год, по данным Nikoliers, сократилось: в пиковый 2021 год в городе появилось 18 новых гибких офисных пространств общей площадью 16,7 тыс. кв. м, в 2022-м — 10 (16 тыс. кв. м), а за 11 месяцев 2023годабыло запущено 3 из 15 анонсированных ранее коворкингов суммарной площадью 4,8 тыс. кв. м— это &Place! Сенная, Smart на Новгородской и OFIX Сенная от «Практик».

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Авторы Без «жира этого мира»: в чем смысл современного искусства

В Петербург выходит сеть гибких офисов с единой цифровой средой

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.