LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Санкт-Петербург лидирует по снижению цен на первичном рынке недвижимости в январе после прошлогоднего роста.За месяц стоимость квадратного метра жилья в городе снизилась на 1,4%, до 237,5 тыс. руб. Средняя цена квартиры в январе составила 12,1 млн руб., это на 2,5% меньше, чем в декабре 2023 года. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир». Они проанализировали цены в 70 российских городах, из них в 62 квадратный метр строящегося жилья подорожал, подешевел в семи, остался неизменным в одном городе.

Петербург стал единственным городом, где спад превысил 1%. В остальных вошедших в исследование городах динамика падения менее выражена: так, в Чите снижение составило 0,8%, Севастополе— 0,6%, Кургане— 0,6%, Сургуте— 0,5%, Иркутске— 0,2%, Мурманске— 0,1%. В Тюмени цена не изменилась.

В январе в Москве «квадрат» подорожал на 0,4%, до 349,2 тыс. руб. Сильнее всего цены выросли в Череповце (+7,7%), Уфе (+7,1%), Саранске (+6,5%), Набережных Челнах (+5,7%), Махачкале (+5%), Улан-Удэ (+4,9%), Симферополе (+4,4%), Оренбурге (+4%), Барнауле (+3,6%) и Перми (+3,6%). В среднем по всем городам за январь квадратный метр в новостройках подорожал на 1,8%, до 129,7 тыс. руб. В среднем по стране цена квартиры выросла за месяц на 1,7%, до 6,9 млн руб.

«В январе новостройки все еще показывают рост, но, в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке»,— констатирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Согласно его данным, с января прошлого года по январь нынешнего квадратный метр на первичном рынке вырос на 18,2%, средний лот— на 18,6%. Если сравнивать январскую динамику с прошлогодней, то она гораздо выше, так как первый месяц 2023 года показывал практически нулевой прирост, отметил эксперт. «Пока доступную ипотеку покупателям хоть на какие-то объекты удается получить, жизнь на рынке новостроек продолжается»,— резюмирует Павел Луценко.

Как ранее сообщал РБК Петербург, в январеСбербанк, ВТБ и «Альфа-Банк» ввели для застройщиков комиссию за оформление льготной ипотеки покупателям новостроек. Так, с 11 января Сбербанк выдает льготную ипотеку только в том случае, если объект входит в программу субсидирования от застройщика. Она предусматривает выплату компанией Сбербанкудополнительной комиссии в размере от 7,5% до 11,5% от суммы кредита за квартиру, которую его покупатель возьмет в кредит по госпрограмме (льготная, семейная, IT-ипотека и др.). Застройщики оценили размер таких субсидий в пользу банка в 5,25-6,7% от стоимости квартиры при минимальном первом взносе по льготной ипотеке. Несколько крупных компаний, таких как ПИК и Setl Group, комиссии платить отказались и приостановили работу с этими банками. Остальные крупные игроки рынка согласились на новую схему работы и переложили свои затраты на покупателей, подняв цены на квартиры в продаже.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Как выглядит Театр сатиры после пожара. Видео

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

«Это обрыв». Глава банка JPMorgan резко высказался об экономике США

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Участники группы «Би-2» вышли на связь после задержания

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Атака вандалов на «Мону Лизу» Леонардо Да Винчи попала на видео

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

В Германии крупные компании перейдут на четырехдневную рабочую неделю

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Как будет работать программа материнского капитала в 2024 году. Все изменения

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Что такое «Болезнь Х» и почему ее стали часто обсуждать

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Топ-10 самых подорожавших с начала XXI века акций российских компаний

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Что будет с рынком в 2024 году. Прогноз

Авторы Минус 65: как строят железную дорогу в экстремальном климате

В Петербурге начали снижаться цены на квартиры в новостройках

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.