В первом квартале 2023 года в Петербурге введено в эксплуатацию 1 млн 42 тыс. 794,7 кв. м жилья, включая индивидуальное строительство. Это 297 домов на 24719 квартир в 12 районах. Об этом сообщили в пресс-службе Смольного. Год назад за тотже период было сдано 1 млн. 146 тыс. кв. м жилой недвижимости, то есть объемы ввода снизились более чем на 100 тыс. кв. м.
Лидером по вводу жилья стал Приморский район, где за первый квартал сдано 6611 квартир общей площадью более 291 тыс. кв. м. Следующий по объему ввода жилищного строительства— Красногвардейский район. Здесь сдано более 163 тыс. кв. м жилья, это 11 домов на 5363 квартиры. Третьим стал Красносельский район, где по итогам квартала введено в эксплуатацию 9 домов на 3759 квартир, что составило более 141 тыс. кв. м жилья.
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), по объему ввода жилья в 2023 году в Петербурге среди застройщиков лидируют «Группа ЛСР» (189 900 кв. м), ГК «Главстрой» (141 724 кв. м) и ГК «Самолет» (88 477 кв. м). В статистике ЕРЗ учтены только жилые площади (без балконов, лоджий, веранд, террас, паркингов, кладовых и коммерческих помещения на первых этажах).
Ранее председатель городского комитета по строительству Игорь Креславский заявлял, что плановый показатель по вводу жилья в Санкт-Петербурге в 2023 году снизился по сравнению с прошлым годом с 3,414 млн кв. м до 2,771 млн кв. м. Объем ввода в 2024 году запланирован на уровне 2,611 млн кв. м.
Управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова поясняла РБК Петербург, что это связано с сокращением новых жилищных проектов. Застройщики начали уменьшать вывод нового предложения на рынок на фоне неопределенности в экономике и снижения спроса на жилье. По оценкам Nikoliers, в 2023-2024 годах показатель ввода жилья может сократиться на примерно 10-15% по сравнению с 2022 годом. Пик девелоперской активности в Петербурге пришелся на середину 2019 года, когда объем строительства многоквартирных домов достигал 14 млн кв. м, к началу 2023 года он снизился до уровня 8 млн кв. м.
Авторы Как это вас касается
Разбираемся в рассылке
