Петербургские девелоперы показали рост выручки за три квартала 2023 года
Аналитики базы данных по новостройкам Dataflat оценили выручку крупных застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области по итогам 3 кварталов 2023 года. Она увеличилась по отношению к аналогичному периоду 2022-го. Setl Group занимает в рейтингепервоеместо с выручкой в размере 91,76 млрд руб., таких результатов удалось достичь за счет продажи 10,7 тыс. лотов общей площадью 396,1 тыс. кв. м.
Год назад в аналогичном рейтинге за тотже период выручка компаниибыла меньше 86,5 млрд руб., но объем сделок выше— 11,4 тыс. на общую площадь 416,4 тыс. кв. м. Средняя цена квадратного метра в объектах Setl Group выросла за год с 207,8 тыс. до 231 тыс. руб.
В компании объяснили такие результаты высоким спросом на жилье. «Объем спроса (проданные квадратные метры) в целом на рынке Петербурга и ближайших пригородов оказался выше на 15%, чем за 9 месяцев 2022 года. Спрос начал расти летом на фоне сообщений об изменении ипотечных программ и повышении ставок, а особенно заметной эта тенденция стала осенью— высокие результаты продаж рынок демонстрирует и сейчас, в ноябре»,— сообщила Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group).
Второе место в рейтинге заняла«Группы ЛСР» с выручкой в размере 52,3 млрд руб., за 3 квартала было продано 6,8 тыс. лотов общей площадью 261,5 тыс. кв. м. Год назад в аналогичном рейтинге выручка была меньше 41,79 млрд руб.при сопоставимом объем сделок— 6,8 тыс. на общую площадь 212,3 тыс. кв. м. Как публичная компания ЛСР выпускает отчетность, в результатах операционной деятельности за 9 месяцев 2023 года «Группы ЛСР» содержатся другие цифры: с января по сентябрь было заключено новых контрактов в Санкт-Петербурге на сумму 79 млрд руб. Разница в данных может объясняться тем, что Dataflat учитывает только поступления средств на эскроу-счета от ДДУ квартир и апартаментов, без кладовок, машиномест и коммерческих помещений, а сами застройщики указывают все продаваемые площади.
В пресс-службе «Группы ЛСР» предоставили собственную статистику — за 9 месяцев 2023 года объем новых контрактов в Санкт-Петербурге составил 487 тыс. кв. метров против 266 тыс. кв. метров за аналогичный период годом ранее. Распределение спроса в пользу ЛСР в компании объяснили несколькими факторами: разнообразием проектов, методичной работой по улучшению предлагаемого продукта (в частности, работой над планировками квартир и отделкой) и маркетинговой поддержкой.
Если лидеры рейтинга не изменились, то на третье место по выручке (15,6 млрд руб.) среди петербургских застройщиков поднялась «Группа ЦДС». В прошлом году у нее было пятое место (12,5 млрд руб.). Кроме того, эта компания с большим отрывом лидирует в аналогичном рейтинге застройщиков Ленинградской области, где ее продажи составили 18,9 млрд руб. Ей удалось реализовать 3,2 тыс. лотов в области и 1,47 тыс. лотов в городе общей площадью 132,5 и 69,3 тыс. кв. м соответственно. Директор по маркетингу и рекламе Группы ЦДС Иван Носов объяснил рост продаж «активной работой с предложением, ассортиментом квартир и маркетинговой политикой».
Среди крупнейших компаний по выручке самая высокая средняя стоимость квадратного метра в Петербурге у Legenda— 331,3 тыс. руб., минимальная — у «Главстроя» (162,4 тыс. руб.) В Ленобласти самая высокая средняя цена «квадрата» у «Арсенала»— 193,9 тыс. руб., низкая— у компаний «Полис» и ЦДС— 143 тыс. руб.
Все Старейшие компании в сфере экологической безопасности
СПБ ГУДП «ЦЕНТР» Дата регистрации 28.12.1992
АО «ВТОРЧЕРМЕТ» Дата регистрации 09.03.1993
АО «АВТОПАРК №6 «СПЕЦТРАНС» Дата регистрации 11.10.1993
ЗАО ПФ «РОДНИК» Дата регистрации 26.10.1993
Примечательно, что у многих застройщиков как в городе, так в области, по сравнению с тремя кварталами прошлого года выручка сократилась. Например, в Петербурге у «СПб Реновация (входит в Группу «Самолет») объем сократилсяс 13 млрддо 11 млрд руб., у «Аквилона» — с 13 млрд с до 11,8 млрд руб. В «Ленобласти» выручка ПИК снизилась с 11,4 млрддо 8,9 млрд руб., у «Евроинвест»— с 9,4 млрд до 8,5 млрд руб., у «Мавис»— с 7,5 млрд до 6,7 млрд руб. Комментировать причины снижения выручки застройщики не стали.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники
Главное для большого бизнеса СберПро Медиа Интересное
Бизнес-миссии онлайн. Новые возможности для поиска поставщиков за рубежом
СберПро Медиа Финансы
Как секьюритизация помогает российскому бизнесу и инвесторам в эпоху перемен
СберПро Медиа Интересное
Действия и последствия. Как бизнес использует поведенческий подход в разработке цифровых продуктов
СберПро Медиа Интересное
Дайджест актуальных глобальных трендов: «умные» города, роботизация и прикладной ИИ
СберПро Медиа Интересное
Квантовая суперпозиция: какие возможности для бизнеса открывают квантовые технологии
СберПро Медиа Финансы
Брокерский счёт не роскошь, а средство управления корпоративной ликвидностью
СберПро Медиа Интересное
Навигаторы по цифровым решениям
СберПро Медиа Туризм
Гостиничный бизнес: на какую господдержку можно рассчитывать в 2023 году
СберПро Медиа Интересное
Как российские регионы будут проходить цифровую трансформацию
СберПро Медиа Технологии
Дайджест актуальных цифровых трендов. Двойники заводов и аэропортов, коллаборация с роботами
Реклама, ПАО Сбербанк
Авторы Физика, математика и фантастика: чем живет российская наука
