LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

Депутаты Законодательного собрания (ЗакС) Петербурга приняли в первом чтении проект нового Генерального плана, который определяет вектор развития города на несколько десятилетий вперед. По проекту, срок реализации первой очереди Генплана— 2030 год, его расчетный срок запланирован до 2040 года, прогнозируемый период— 2050 год. Главными приоритетами этого документа, по словам чиновников, должно стать сохранение и развитие в городе промышленности и обеспеченность новых жилых районов социальной инфраструктурой.

Новые приоритеты

Действующий Генплан был принят в 2005 году, впоследствии в него несколько раз вносили изменения. Проект нового Генплана города был представлен в прошлом году, в августе 2022 года проводились его общественные слушания. На них было подано рекордное количество предложений, более 11 тысяч— как от жителей и градозащитников, так и от собственников земельных участков. С июня по октябрь их рассматривала комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга под руководством профильного вице-губернатора Николая Линченко. В октябре 2023 года проект Генплана одобрило городское правительство и он был внесен на рассмотрение в ЗакС.

Представляя проект депутатам, Николай Линченко перечислил задачи, которые должен решить этот документ: обеспечение потребности в территориях для реализации экономического потенциала города, увеличения производственных и общественно-деловых зон; снижение территориальных диспропорций в размещении населения и рабочих мест; обеспечение баланса обеспеченности населения жильем, местами, объектами социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур, а также объектами благоустройства и общественными пространствами.

По его словам, территориальный ресурс Петербурга для планируемых преобразований будет складываться из двух основных частей: незастроенные и неосвоенные территории, главным образом пригородных районов (Колпинский, Кронштадтский, Курортный, Приморский, Петродворцовый и Пушкинский), и ранее застроенные территории с большой степенью амортизации застройки, где требуется регенерация и реновация городской среды.

Более 600 га новых промзон

По сравнению с действующим Генпланом, доля рекреационных зон в Петербурге в новом проекте вырастет с 28,5% до 29,38%, зон транспортной инфраструктуры— с 12,3% до 15,92% (в том числе, за счет включения пяти новых мостов, транспортного обхода центра по набережным Обводного канала, Широтной магистрали, КАД-2 и других проектов). Доля производственных зон также будет увеличена с 9,2% до 9,62%. Суммарно площадь всех городских промзон увеличится на 630 га.

Как ранее писал РБК Петербург, 99% процентов заявок на перевод территорий из промышленности под жилую застройку не было поддержано. Председатель Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Петербурга (КППИТ) Кирилл Соловейчик называл сохранение действующих предприятий и привлечение в промзоны новых производств приоритетом для городских властей.

«В целях сбалансированности распределения территорий было принято решение об отказе от перепрофилирования промышленных территорий «серого пояса» исключительно в жилые зоны, а в составе промышленных зон предусмотрена возможность размещения научных, научно-производственных и образовательных функций для возможного создания высокотехнологических производств, объектов среднего профессионального образования и иных объектов»,— подчеркнул на заседании ЗакСа вице-губернатор Линченко.

Читайте на РБК Pro В России 28 млн одиночек: что компании могут им предложить Рисковики — это новые разработчики: кого ищут и сколько платят в банках Почему подростки попадают в плохие компании и что с этим делать Почему продажи «газировки для похудения» удваиваются каждый квартал

67 миллионов «квадратов» жилья

По прогнозам, численность населения Петербурга к 2040 году вырастет до 6,5 млн человек. Объем нового жилищного строительства составит на расчетный срок Генплана порядка 67 млн кв. м жилья. Их них до 2030 года— 39,7 млн кв. м, с 2030 по 2040 год— 27 млн кв. м. «Доля жилых зон от общей площади города составит 20%. В действующем генеральном плане она составляла 23%. Уменьшение связано преимущественно с увеличением зоны транспортной инфраструктуры и исключением из жилых зон садоводств, для которых введена самостоятельная функциональная зона»,— отметил Николай Линченко.

Большая часть, около 66%, объема нового жилищного строительства планируется на свободных участках, 12%— в зонах преобразования застроенных территорий, 22%— в зонах преобразования нежилых территорий. Основной объем нового жилья в следующие два десятилетия будут строить в Пушкинском (23%), Приморском (13%) и Московском (10%) районах.

При рассмотрении поправок к Генплану в Смольном ранее согласились ограничить высотность застройки для кварталов, где сейчас преобладает преимущественно пятиэтажная застройка. Были учтены предложения жителей хрущевок и противников проекта комплексного развития территорий (КРТ). Раньше в проект закладывалась функциональная зона Ж-4— жилые дома высотой 9 этажей и более. В итоге было решено установить зону Ж-3— среднеэтажные дома от пяти до восьми этажей.

Это означает, что в будущем, при реализации программ КРТ, девелоперы не смогут возводить дома выше восьми этажей, что значительно снижает экономическую привлекательность проектов расселения хрущевок под снос.

Свыше 500 соцобъектов

В новом Генеральном плане впервые появятся объекты регионального значения. В действующем документе их не было. К ним относятся социальные объекты, в частности, школы на 825 и более мест, поликлиники на 450 посещений в смену, спортивные сооружения на 4000 мест и другие подобные постройки. Всего в генплане до 2040 года предусмотрели размещение или реконструкцию 585 крупных объектов социальной инфраструктуры.

Еще одна важная деталь: создание новых искусственных территорий, кроме ранее анонсированных и уже реализуемых проектов, в Петербурге не планируется. Дальнейшее сокращение площади зеркала воды Невской губы за счет размещения в ее акватории намывных территорий новым Генпланом не предусмотрено.

В итоге в первом чтении депутаты проект приняли единогласно. На подачу поправок отвели срок до 1 декабря. Ожидается, что до конца года документ пройдет все три чтения в городском парламенте.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

Главное для большого бизнеса СберПро Медиа Интересное

Бизнес-миссии онлайн. Новые возможности для поиска поставщиков за рубежом

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Финансы

Как секьюритизация помогает российскому бизнесу и инвесторам в эпоху перемен

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Интересное

Действия и последствия. Как бизнес использует поведенческий подход в разработке цифровых продуктов

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных глобальных трендов: «умные» города, роботизация и прикладной ИИ

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Интересное

Квантовая суперпозиция: какие возможности для бизнеса открывают квантовые технологии

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Финансы

Брокерский счёт не роскошь, а средство управления корпоративной ликвидностью

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Интересное

Навигаторы по цифровым решениям

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Туризм

Гостиничный бизнес: на какую господдержку можно рассчитывать в 2023 году

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Интересное

Как российские регионы будут проходить цифровую трансформацию

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

СберПро Медиа Технологии

Дайджест актуальных цифровых трендов. Двойники заводов и аэропортов, коллаборация с роботами

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

Реклама, ПАО Сбербанк

Авторы Какие из этих научных разработок на самом деле существуют. Тест

В Петербурге принимают новый Генплан впервые за 18 лет

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.