LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

В Петербурге значительно выросли ставки аренды жилья

Аренда бюджетного жилья в Петербурге выросла почти на 20%

В Петербурге значительно выросли ставки аренды жилья

В конце 2023 года стоимость аренды самого востребованного у квартирантов жилья— однокомнатных квартир и студий выросла в Петербурге почти на 19%. Эксперты объясняют это резким удорожанием ипотеки, поскольку вместо покупки собственного жилья люди вынуждены его снимать. По мнению специалистов, тренд продолжится в 2024 году, и рост ставок ускорится в связи с плановым завершениемгоспрограммы льготной ипотеки.

В Петербурге аренда однокомнатных квартир за IV квартал 2023 года подорожала на 18,8%, до 31,7 тыс. руб. в месяц. Найм более просторного жилья растет меньшими темпами, двухкомнатные квартиры стали дороже на 8,2%, до 42,3 тыс. руб. в месяц, трехкомнатных— на 4,8%, до 53,5 тыс. руб. в месяц, сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир».

В среднем в 70 городах России, участвовавших в исследовании, ставки за квартиры с одной комнатой выросли на 13,7%, до 21,3 тыс., с двумя комнатами— на 10,5% до 27,3 тыс. руб., с тремя— на 7,4% до 34 тыс. руб. в месяц.

По итогам года рост цен на аренду для малогабаритного жилья в Петербурге выражен менее заметно— «однушки» подорожали на 14,8%. При этом двухкомнатные квартиры стали сдаваться на 9% дороже, «трешки»— на 6,8%. В целом по стране расценки росли активнее: ставки аренды однокомнатных квартир поднялись за год на 21,7%, двухкомнатных— на 19,3%, трехкомнатных— на 15,2%.

«В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в IV квартале они показали двузначный прирост. После того, как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке»,— объяснил динамику цен генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.

Как ранее писал РБК Петербург, с июля 2023 года Банк России поднял ключевую ставку более чем в 2 раза, с 7,5% до 16% годовых. По данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, к концу года средневзвешенные ставки предложений топ-20 ипотечных банков России на первичном рынке достигли 16,2% годовых, на вторичном— 16,17%. Эксперты называют такой уровень заградительным.

Кроме того, были ужесточены условия выдачи льготных ипотечных кредитов с господдержкой по ставке в 8% годовых: первоначальный взнос повысили до 30%, а максимальную сумму кредита сделали одинаковой для всех регионов— 6 млн руб. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области это означает снижение лимита в 2 раза.

В Петербурге значительно выросли ставки аренды жилья

В Петербурге значительно выросли ставки аренды жилья

В Петербурге значительно выросли ставки аренды жилья

В Петербурге значительно выросли ставки аренды жилья

Откройте новые возможности в 2024 году

С подпиской на «Весь РБК Pro» со скидкой до 45%

Купить со скидкой

Павел Луценко отметил, что предложение съемных квартир в некоторых городах за год сократилосьдо 70%и продолжает уменьшаться. «Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ»,— добавляет эксперт. Глава «Мира квартир» прогнозирует, что в 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма ожидается после отмены льготной ипотеки на первичном рынке. Напомним, что срок действия госпрограммы субсидирования ипотечных ставок за счет федерального бюджета истекает 1 июля 2024 года.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Авторы Почему мы по-разному воспринимаем цвета: от Карла Юнга до Анжелы Райт

В Петербурге значительно выросли ставки аренды жилья

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.