LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

Wildberries может занять последний крупный склад в Петербурге

Wildberries планирует занять складской блок на 20 тыс. кв. м взамен сгоревшего

Wildberries ведет переговоры по аренде последнего крупного складского блока в Санкт-Петербурге, сообщили в консалтинговой компании Nikoliers. Речь идет о площадке класса А площадью около 20 тыс. кв. м на юге Петербурга. По данным компании, ранее Wildberries также взяла в аренду 6 тыс. кв. м в складском комплексе «Лента» на Московском шоссе.

«В Санкт-Петербурге и Ленинградской области нет готовых к аренде складских помещений, площадь которых былабы сопоставима со сгоревшим в Шушарах распределительным центром компании Wildberries»,— заявил старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Илья Янеев.

По данным экспертов компании Maris, Wildberries может рассматривать для заключения договора аренды площади в распределительном центре «Лента» на Московском шоссе, 345. Общий метраж этого склада составляет около 80 тыс. кв. м.

Напомним, возгорание на складе на Московском шоссе, 153, началось утром 13 января. Пожар был локализован на площади 70 тыс. кв. м. Огонь успел уничтожить постройку полностью. Общая площадь склада составляла более 122 тыс. кв. м.

По оценкам Nikoliers, с учетом скрытой вакантности и возможной субаренды, арендовать в петербургской агломерации можно в общей сложности не более 70 тыс. кв. м. складов. Из них только 26 тыс. кв. м сейчас свободны; остальные площади пока находятся в аренде, но могут быть освобождены в течение двух месяцев.

«20 тыс. кв. м одним блоком— это максимальная площадь складского помещения, которую в настоящее время Wildberries может найти в Петербурге для аренды. Остальное предложение в агломерации не превышает 10 тыс. кв. м»,— отметил Илья Янеев. В случае, если Wildberries займет эту площадку, свободным в агломерации останется один объект площадью около 6 тыс. кв. м.

14 января в приложении для сотрудников маркетплейса сообщили о том, Wildberries намерен открыть новый склад в Петербурге. «В течение недели в Санкт-Петербурге будет открыт новый склад. Адрес и дату открытия сообщим дополнительно»,— было сказано в рассылке.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры Какие хитрости легендарных мошенников пригодятся вам во время переговоров Семь правил делегирования: как отдать задачу и не пожалеть об этом Словарик диктатора: какие 6 фраз выдадут авторитарного управленца Как запоминать по 30 страниц — советы шведского Гранд-мастера памяти «Тоже мне профессионал»: 10 жестких приемов манипуляторов на переговорах Бизнес-коуч Мэтт Абрахамс:  не пытайтесь выступать «правильно» Отказывайтесь и делегируйте: на какие задачи нельзя тратить свое время «Я буду выглядеть глупо»: как преодолеть страх публичного выступления Руководитель, от которого не уходят: как заслужить лояльность подчиненных «Анти-тайм-менеджмент»: как научиться все успевать Спасение топ-менеджера: 10 приемов для ответа на каверзные вопросы Почему ваши подчиненные работают вяло. 11 сильнейших демотиваторов

Как ранее писал РБК Петербург к концу 2023 года объем свободных складских площадей в Петербурге и Ленобласти достиг минимальных значений за всю историю рынка— менее 0,3%. Обострившаяся конкуренция за свободные складские блоки привела к резкому увеличению средневзвешенной запрашиваемой ставки аренды вида triple net (чистая арендная ставка, при которой резидент отдельно оплачивает НДС, операционные расходы и коммунальные платежи) до 8 тыс. руб. за кв. м в год. «Мы сейчас видим, что некоторые объекты арендуются уже по 8,5 тыс., по 9 тыс. и даже доходят до 10 тыс. рублей за квадратный метр»,— заявлял директор по работе с корпоративными клиентами NF Group в Санкт-Петербурге Михаил Тюнин.

До конца 2024 года в Санкт-Петербургской агломерации планируется ввести в эксплуатацию несколько спекулятивных складских комплексов общей площадью около 260 тыс. кв. м. Однако большая часть этих помещений уже сдана. Так, в строящемся комплексе «100К» из 100 тыс. кв. м свободными остались около 10 тыс. кв. м. На данный момент для аренды все еще доступны площади «PNK Парк Шушары 3», а также небольшие блоки в складских комплексах в Шушарах (около 6 тыс. кв. м) и в Малом Карлино.

По мнению старшего консультанта департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Кирилла Вечера, эти строящиеся объекты врядли представляют интерес для компании Wildberries, поскольку у компании в собственности есть как минимум один земельный участок в индустриальном парке «М10» в Колпино, предназначенный для строительства складской недвижимости. По его оценкам, на этом участке площадью 28,9 га можно построить комплекс площадью до 150 тыс. кв. м. На возведение такого объекта потребуется от 9 до 14 месяцев.

РБК Петербург направил в Wildberries запрос о планах компании по аренде и строительству дополнительных складских площадей в регионе. На момент публикации ответ получен не был.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram Авторы Как продавать сразу на всех маркетплейсах из одного кабинета

Wildberries может занять последний крупный склад в Петербурге

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.