LUCKY JET
Получи бонус 500% автоматически на свой депозит!

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

«Ленстройтрест» купил под застройку три участка земли в Янино

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

Начало строительства проекта «Ленстройтреста» «Янила кантри» в Янино

ГК «Ленстройтрест» приобрела три участка в Янино (Всеволожский район) Ленинградской области общей площадью 7,3 га. На них намерены построить жилой комплекс комфорт-класса площадью 93 тыс. кв. м, а также детский сад и школу. Ранее этой землей владели структуры ГК «ПИК».

В «Ленстройтресте» сообщили, что участки имеют необходимую градостроительную подготовку и обеспечены документацией. Разрешенная высотность объекта— до 12 этажей. В Янино «Ленстройтрест» работает с 2012 года, к сегодняшнему дню их проект «Янила Кантри» реализован на 80%. «Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года»,— пояснил Денис Заседателев, генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест».

Продавца земли в компании не называют. В ЕГРН смена собственника еще не отражена. Согласно выписке изРосреестра (есть в распоряжении РБК Петербург), ранее участками владело ООО «Межрегиональный Процессинговый Центр». По данным РБК Компании, это юрлицо принадлежит ООО «СЗ Экстраград» и ООО «ПИК-Инвестпроект» (входят к ГК «ПИК»). Московский застройщик в 2020 году приобрел 40 га в Янино у компании «Патриот», входящей в ГК «Интеко». На этой территории «ПИК» возводит ЖК «Янинский лес».

В ВТБ уточнили, что открыли кредитную линию ГК «Ленстройтрест» в размере 1,6 млрд руб. на 2,5 года для приобретения 7,3 га земли. В строительной компании заявили, что покупка осуществлялась не только за счет заемных средств ВТБ, но отказались назвать сумму сделки.

По оценкам директора отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, земельные участки с разрешением на строительство в Янино стоят 15 тыс. руб. за 1 кв. м улучшений. «Ленстройтрест» уже имеет успешный опыт реализации проекта аналогичного класса в Янино, поэтому они являются логичным покупателем данного земельного участка»,— отмечает партнер NF Group Станислав Бибик. По состоянию на апрель 2024 года на первичном рынке жилья Янино представлены пять жилых комплексов массового сегмента. Все они реализуются в формате комплексного освоения территории. Средняя цена квадратного метра жилья в локации составляет 152 тыс. руб за кв. м, подсчитали в NF Group.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», спрос в Янино за последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. «Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн кв. м жилой площади, или более 30 тыс. квартир»,— прогнозирует Ольга Трошева, директор КЦ «Петербургская Недвижимость».

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram

РБК в Telegram

На связи с проверенными новостями

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

Запад хочет сохранить поставки оружия Украине со стороны НАТО в случае избрания Трампа

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

«Роскосмос» показал эскиз российской орбитальной станции. Фото

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

ФНС заподозрил «Ашан» в неуплате налогов более чем на 100 млнрублей

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

Washington Post написал, что власти США предупреждали Москву о теракте в «Крокус Сити» за две недели до трагедии

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

На Тайване произошло сильнейшее за 25 лет землетрясение. Видео

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

Москва вошла в тройку лидеров по снижению спроса на жилье. Рейтинг

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

Минпромторг назвал пять самых продаваемых в 2024 году автомобилей в России. Карточки

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

Forbes назвал богатейших людей России. Список

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

Все больше стран отказываются принимать карту «Мир». Как платить за границей?

Земля под застройку под Петербургом сменила собственника

Минфин нарастит покупки валюты и золота. Что будет с рублем в апреле?

Авторы РБК «Цифровое слово»: Как выглядит центр обработки данных изнутри. Видео

Источник rbc.ru

Spbtoday

Все последние новости Санкт-Петербурга и Ленинградской области сегодня: события, сводки происшествий, криминал, культура и образование, а также новости спорта и молодёжной политики. Читайте самые свежие и актуальные новости на sanktpeterburg-today.RU.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2024. Новости Санкт-Петербурга - хроника городских событий. Общество, политика, происшествия, культура, спорт, образование - рубрики раздела Новости. Интервью с известными жителями города. Комментарии и мнения. Сообщения пресс-служб, органов власти и организаций Северной столицы.

Campeonato Brasileiro Série A, Série B, Série C e Série D; Copa do Brasil; Paulistão; Campeonato Carioca; Campeonato Mineiro; Gauchão; Campeonato Paranaense; Baianão; Campeonato Cearense; Campeonato Pernambucano; Goianão; Candangão; Campeonato; Potiguar; Parazão; Campeonato Sergipano; Campeonato Alagoano; jogos de hoje Campeonato Catarinense.